房地产销售需要哪些证书

　　这个周末真是惊着了，各种奇葩事层出不穷。

　　昨天，『地产营销人』先是在群里看到一个姑娘在环京某项目售楼处要跳楼，上面有人拽，下面有人拍，说是买不上房就要拿命相抵，后来又有人说不是为了买房的事，是因为个人佣金没兑付，实属被逼无奈。

　　然后，下午又在朋友圈看到涿州一项目启动排卡，因客户太多，险些发生踩踏事件，武警、120救护车都来了，才防止了事态进一步的扩大。据说，最终临时取消了这次营销动作。

　　最后，晚上浏览朋友圈，很多同业发来案场的周末销售场景，从照片看是人头攒动，如同集市般热闹，售楼员们一天下来都累了个半死。

　　从北京，到大北京，这市场怎么了？

　　明明在电视上、广播里、网站上说的都是一线城市的楼市已趋于稳定，但怎么看到的，听到的、嗅到的都不是这个味啊？

　　过了一个年，北京楼市魔性了，各种看不懂，各种奇葩事都冒出来了。

　　上个星期，至少有5、6个朋友找来咨询买房的事，那叫心急火燎，但『地产营销人』绞尽脑汁也想不出几个可以推荐的楼盘，不是记性不好，是真没有项目啊！

　　该卖的拿不下证来，有证的签不了约，看上眼的卖没了，看不上眼的也买不起了，这市场什么时候变得这么拧巴了？

　　从大上周开始，『地产营销人』就发现10万+项目的签约明显见少了，但那些五环外的新城区也有签到8、9万的了，一个奇奇怪怪的“盆地现象”正在北京楼市上演，当周边区域都在高高耸起，主城区接下来该怎么办呢？

　　总不能所有地方的房子都卖一个价吧！

　　还有，听说有的区已经暂停了商住项目的网签，正在静待限购的发令枪，从业人员无不战战兢兢、如临深渊。

　　这些年，光见住宅“窜”，不见写字楼“涨”，这难道不是供求关系在起作用吗？

　　按照经济学常识，如果商住项目各区纷纷跟进限购，那多出来的商办不更让人头痛吗？有那么多公司要搬到五环外的地方去办公吗？

　　那么反过来说，就算这些办公楼都被各种公司填满了，进驻了，那这些公司里的人都要住到哪儿去呢？你们不是都应该被疏解的吗？

　　噢，都打算去七环啦！怪不得七环都疯了呢。

　　所以，别再说房价泡沫了。过完年，北京的泡沫已经被减少的供应彻底吸走了，炙热的岩浆已经顶到火山口上了。

　　最后，想问大家个问题——

　　你说，未来燕郊的房价有没有可能超过国贸？

　　玩笑归玩笑，一切皆有可能，有形的手可以办到。