房地产成本分摊按可售还是建筑面积算

原则上按不同类型房地产可售建筑面积占总可售建筑面积的比例计算分摊，但下列情形的成本费用除外房地产开发企业能够按不同类。

具体来说，配套费的分摊可以遵循以下原则1 按建筑面积分摊这是最常见的分摊方法首先确定配套费的总金额和项目的可售总建筑面积，然后根据各类可售面积占可售总建筑面积的比例进行分摊例如，如果住宅面积占可售总面积的60%，那么住宅部分应分摊的配套费就是总金额的60%这种方法简单明了，易于。

应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额前面，关于成本分摊。