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有些费用和物业费两码事

文章出处:www.0731fhrl.com  |  发布时间:2020/1/7 19:56:37  |  浏览次数:82

  办理入住手续时物业公司除了向业主收取物业费外,还收取了装修垃圾清运费、预存水电费以及取暖费,这是否合理?
  物业公司在业主办理入住手续时要求交纳物业费是合理的,因为物业公司已经代表全体业主从开发商手中接收了属于大家共有的财产,并按照《前期物业服务合同》约定进行维修、养护。因此,作为业主要按照合同约定的物业费标准主动交纳费用,履行自己对共有财产的管理义务。
  对于收取水电费问题,据了解,开发商为方便业主入住后的水电使用,一般都会提前向供电、供水部门代业主购买一定数量水和电,在业主办理入住手续时委托物业公司收回相应费用,这笔钱属于物业公司替开发商代收。有的新建商品房小区开发商还会提前替业主垫付取暖费,也会委托物业公司代其收回。对于收取业主房屋装修产生的废弃物清运和处置费用问题,因为业主在对房屋进行装修时会产生垃圾,物业公司需要对其进行收集,租用车辆运输到环卫部门指定地点,这笔钱没有包含在物业费当中,需要物业公司单独据实测算另行向业主收取。
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