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置业指南:选购小户型需要“大智慧”

文章出处:www.0731fhrl.com  |  发布时间:2020/1/14 20:33:30  |  浏览次数:92

  小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”,但小户型小面积。小户型多集中于商务区,交通又便捷、无论商业还是生活配套都十分成熟,另外只要户型设计合理,虽然空间较小,却仍然可以有高质量的生活氛围。但小户型并不适合所有人,那么哪些人适合买小户型房屋呢?
  一、单身人士
  单身人士本身经济能力有限,无力购买价格昂贵的房屋,而小户型一般总价较低是置业很好的选择。如单身人士本身无房,选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。
  选购要点
  单身人士往往以事业为重,又非常渴望有自己独立的空间,因此选择小户型房屋关键的因素是交通。由于年轻人工作变动是常态,建议观察城市公共交通如公交、地铁线路图,选择出行便利的区域。
  二、两口之家
  对于准备结婚的情侣或刚刚结婚的新人,在资金实力有限的情况下,购房小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型房子总价低,不仅能使自己的婚后生活没有太大压力,而且购房后的日子可以过得惬意。但需要注意的是,如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顾小孩,那么建议直接购置大户型,以避免房屋频繁置换带来的不便。
  选购要点
  两个人的居家生活不再单单满足居住功能,还需满足二人对生活品质的追求,因此在购置小户型时要着重考察两个方面,一是小区外部配套要满足日常生活、娱乐、休闲的需求;二是内部户型设计要求功能区配置合理。
  三、投资者
  在一二线城市,由于小户型总价低,符合很多消费者的承受能力,因此有一定的投资价值。但在小城市,由于流动人口较少,常住人口多以家庭为单位对小户型的需求较小,投资前景往往不如大户型。
  选购要点
  尽量选择成熟商圈,商圈本身商务氛围浓厚,区域内消费能力较强。其次,商圈拥有良好的交通和配套。第三,如投资者用于房屋出租,那么要考虑房价租金比、房屋空置率。
  湖南房地产营销公司丰和日利地产创立于2004年,是以湖南房地产营销、项目开发顾问,专业市场调研、专业商业运营、农贸市场运营、仓储物流基地运营、全案营销策划,整合推广、代理销售、地产融资等专业房地产连锁机构。

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