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怎样做好衡阳房地产营销策划方案的全局性原则呢?

文章出处:www.0731fhrl.com  |  发布时间:2020/9/29 16:01:53  |  浏览次数:0

怎样做好衡阳房地产营销策划方案的全局性原则呢?全局原则从整体、大局的角度来衡量房地产策划的兴衰成败,为策划人提供了有益的指导原则。


衡阳房地产营销策划方案


从房地产策划的整个过程来讲,它分为“开局、析局、创局、选局、布局、运局、馈局和结局八大过程,每个过程都跟全局有密切的联系,每个局部的运作好坏都会对整个全局造成影响。房地产策划全局原则的主要要求是:

房地产策划要从整体性出发,注意全局的目标、效益和效果

在整体规划的前提下,部分服从整体,局部服从全局。在市场调研阶段,如果图省事,不深入了解当时的市场状况,竞争态势、对手强弱,以及宏观政策等问题,盲目上马项目,结果会造成惨重的失败。

房地产策划要从长期性出发

处理好项目眼前利益和长远利益的关系。

房地产策划要从层次性出发,总揽全局

房地产策划是个大系统,任何一个系统都可以被看成是一个全局。而系统是有层次性的,大系统下有子系统,子系统下还有孙系统,层次分明。因此,考虑下一个层次的策划时,应该同上一层次的战略要求相符合。

房地产策划要从动态性出发,注意全局的动态发展

房地产市场是变化莫测的,变化发展有时会影响全局。这时,策划人要善于抓住市场的动态规律,掌稳全局,避免市场变化触动全局的根基。

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