商业房地产项目应该尽量选择国内外某些领域有名企业。推广策划应该面对国际性水准众多机会的筛选，范围上要广，重点介绍项目所在地消费环境、本项目的经营定位、项目的业态组合、经营规模、管理模式等合作商关心的实际问题，使合作商对项目有全、深入的了解，便于进一步接触洽谈合作。

项目推广策划的程序。发达地区一般要由内而外，即先做好本地区推介工作，再进一步吸引外地合作项目；如东部沿海开放城市上海、广州、深圳等地区；其他地区可以先外后内，即首先去吸引在国内外市场上靠前的企业，再选择当地有特色的商品和服务项目。

项目推广策划的形式采用立体交叉的方式进行，可以通过新闻发布会、报纸杂志、广播电视、行业协会等灵活多样的方式。

在微观经营主体选择上应该遵循如下策略原则：

1）、核心主力店先行，辅助店随后的原则；

2）、零售购物项目优先，辅助项目配套的原则；

3）、放水养鱼的原则；