长沙房地产策划师带你了解房地产策划常见的名词

随着社会的发展和科技的进步以及人们生活水平的提高，房地产策划发展起来了并且在我们的生活中被人们越来越重视，下面我来带大家了解房地产策划常见的名词。

一、文案是什么?

文案是存在于公司(主要是广告公司、文化公司、传媒公司以及新闻媒体等单位)专门从事文字工作的一个工种，后来将从事文案这个职位的人员也称做文案。文案的主要工作是将公司或者企业已经制定好的战略、规章制度、通知等用文字表述出来，并在公司或者企业内部以及外部进行传播工作。

二、文案有分级么?

按照国际4A标准，文案分为四个等级，也即助理文案、初级文案，高 级文案以及资 深文案。因为等级划分的不同，其各自的职责和工作内容也有所不同。

助理文案，低级的文案，这种职位的员工一般只适应于完成相关文件资料的搜索、整理和分类。

初级文案，助理文案工作一段时间，具有一定的工作经验和能力之后就可以升级初级文案，主要是将各类资料按照标准、系统的文案格式/框架整理出一个文案初稿，做一定的修改和亮色处理。

高 级文案，高 级文案做的文案更具有针对性、可操作性以及市场前瞻性，能够满足客户的各种需要，一般都可以直接拿出去和客户进行对接和谈判。

资 深文案，和高 级文案很容易被人们混淆的一个分类。资 深文案除了具备高 级文案所有的能力和工作职责之外还有两点不同，那就是资 深文案还需要制作年资以及直接接待客户，同客户就各种方案的进行探讨，进行相应的修改和完善，从而适合客户的要求，进行签单。

三、策划文案是做什么?

严格的说来，在国际分工细化越来越明显的今天，策划和文案是两个不同的职业分工。而我国的企业和公司，特别是广告传媒文化公司受制于公司规模、从业制度以及市场环境等的约束，长期以来一直就将文案和策划混淆，并产生出了“策划+文案”的复合型人才，就是所谓的文案策划或者策划文案。这些人才不仅担当起公司/企业内部的文字工作起草、撰写、传播，同时也担当起对外的一些活动/节庆的营销策划。

四、策划到底是什么?

策划，简而言之就是通过低投入产生大效益的一个过程。策划不仅是一个点子，更是一个系统工程工程，囊括了从前期 的市场调 查、资料分析，中期的头脑风暴、创意立案、文案创作、监督执行，后期的营销传播、危机公关、效果反馈等全程工作。

五、什么是创意?

很多人认为创意就是IDEA，包括国内外一些人士也这样说。但是笔者要说的是，创意不仅是一个点子，创意应该是根植于详细的市场调 查基础上，创造性发挥主观能动性想出来的具有可操作性、能够经得起当前市场检验并能够给客户带来实际收益的点子。

六、创意从何而来?

每个人都随时可以想出很多好点子来，但是我们只能说是点子，却不能说是创意。再好的点子，如果它经不住当前市场的考验，不能给客户带来实际的效益，那么，它充其量只能作为一个点子，而不能称为创意。

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