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房地产营销策划公司给你分享房地产策划是什么

文章出处:www.0731fhrl.com  |  发布时间:2022/7/1 13:37:45  |  浏览次数:0


房地产营销策划公司给你分享房地产策划是什么

随着社会的发展和科技的进步以及人们生活水平的提高,房地产策划发展起来了并且在我们的生活中被越来越重视,那么房地产策划是什么呢?可以分为前期策划和推广策划两种工作类型,前期策划主要工作内容是房地产项目的市场研究、可行性分析、目标地块的产品策划和定位、开发策略、项目总体营销策略等,主要工作体现在房地产项目正式销售之前的时间段内;推广策划主要工作内容是项目开始销售之后的一些策划执行工作,比如价格表的制作、阶段性推广方案的制定和实施、促销方案活动的制定和执行、销售分析以及相关问题的解决。当然了很多公司的房地产策划是不分工很明确的,很多房地产策划师也会根据不同的项目和工作重点调整自己的工作内容。


这个行业接触到的策划大致分三类:第一类,大 师型;这类策划一般喜欢留胡子或长发,着奇装异服,动辄把“创意”两个字挂在嘴上。“创意”是广告策划公司的事情,如果一个甲方的策划需要做“创意”,说明你付给广告公司的钱都白扔了。第二类,秘书型;以写PPT谋生,工作就是替领 导编写各种汇报材料。这类策划最容易升职,但无论升多高基本都得看领 导脸色吃饭,因为做任何事都需要领 导给梳理思路。第三类,白领型;衣着打扮跟白领一致,不离办公椅,不跑工地,不看产品,不问客户。从业三五年,只会做活动,刷微信朋友圈。

但是随着房地产开发整体行业越来越艰难,房地产营销策划这个行业里的东郭先生也开始浮出水面。于是乎“策划当死,渠道当立”的论调开始风行,可见很少有人知道地产开发商的营销策划应该做些什么。我原以为是常识的东西居然成了知识。


如果把营销作为一场战争的话,策划相当于营销线的侦查兵,要比销售员冲在更前面。我们要向上级提供情报,上级进行决策;我们向上级提供建议,上级进行选择。我们所有的情报、建议,都必须以市场、客户、产品为依据。

长沙丰和日利地产营销策划有限公司 是以房地产企业顾问、项目开发顾问,市场调研、商业运营、农贸市场运营、仓储物流基地运营、全案营销策划,整合推广、代理销售、地产融资等房地产连锁机构。长沙房地产策划有需要欢迎咨询。


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