“库存量攀升历史高位，目前销售去化困难已现。”这是湖南中原战略研究中心发布的2019年长沙商业公寓市场的年度分析。而至今，这个“困难”似乎越发明显。

据新峰地产不完全统计，目前已知在售及待售超350个项目，其中在售120余个，待售180余个。截至2019年底长沙商业公寓库存去化周期已达35个月，这是在2017年之后连续2年延长，也就是说目前市场上商业公寓体量，仍需近3年时间才能消化完。

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